马来西亚各州政府对外国人投资房地产有门槛限制，比如热门城市吉隆坡的投资门槛是100万马币（167万元），吉隆坡房产投资的时候，正常只能购买拥有分层地契（Strata Title）的项目，最典型的就是公寓，正常在国外都不允许购买拥有独立地契的项目，比如独立别墅等。那么除此以外，置业者在吉隆坡房产投资的时候，我们需要考虑首要问题：在吉隆坡购房的目的，是否是全部用于吉隆坡房产投资还是存在自住的情况。在选购房产时，首先要问的一个问题是，买这套房产的目的是什么？不同的购房目的决定了不同的房产类型。马来西亚现行的家园计划就是鼓励海外高净值人士来马来西亚居住，退休养老以及孩子就读本地的学校，已经有很多中国投资者已经或者有兴趣加入了这个计划，那么对于这部分群体，自住就是他们的首要目的，这种房产的需求是要住的宽敞舒服，周边环境好，低密度，绿化率高，配套设施完善，附近有好的学校。如果购房的主要目的不是为了自住而是为了投资，那么就需要考虑另外一个问题：吉隆坡房产投资的租金回报率vs增值率租金回报率和增值率一直都是决定一项投资是否成功的两个因子。要论增值，吉隆坡当属双子塔周边上佳。原因很简单：越是核心地段，增值空间越大。数据也支撑这个结论：过去几年，吉隆坡的房价一路上场，而双子塔周边上涨幅度较大的。谈完增值，再谈一下租金回报。目前，吉隆坡的租金回报平均为5%左右。时代8号所在的商圈，则能达到6%－7%。租金回报还是很可观的。景地国际地产主要开展信赖安全的吉隆坡房产投资分析、投资安全的吉隆坡房产投资、保险的吉隆坡投资房产、高效办理的吉隆坡房产投资等项目运营。在项目高速发展的同时，景地国际地产始终强调外部机会与内部管理的平衡，十分注重企业核心竞争力的培养和塑造。公司将客户服务价值作为企业的核心竞争力，秉承“诚信正直、尊重个人”的企业精神，努力为客户提供诚信可靠的吉隆坡投资地产。
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